Автор: Роберт Кийосаки
Я встретил Мэтта Териолта пару месяцев назад. Мэтт подошел ко мне, и попросил про интервью для своей программы. Я вынужден был согласиться, когда он объяснил, как моя книга Богатый папа, бедный папа изменила его жизнь. Мэтт рассказал мне, как он купил первый дом для одной семьи, чтобы получать пассивный доход и ему это все очень понравилось.
Когда мы записывали интервью, я узнал, что сейчас у него 250 домов в собственности, и своя компания, которая управляет более чем 450 объектами недвижимости для сдачи в аренду.
Еще у Мэтта своя школа, где он обучает людей покупать дома для одной семьи, с целью создать пассивный доход.
По этой причине, я попросил Мэтта поделиться некоторыми советами, связанными с покупкой одно семейных домов.
Как правильно инвестировать в недвижимость - советы Мэтта Териолта
Принятие решения, чтобы начать в инвестировании в недвижимость, как правило, самая легкая часть. Это всем понятно. Недвижимость представляет собой очень хорошую возможность для простого человека стать финансово независимым и даже очень богатым.
Недвижимость создала больше богатства для многих людей, чем любая другая отрасль.
Так что, если вы хотите быть финансово независимым и в конечном итоге - богатым, недвижимость представляет наибольшие возможности для этого.
Во что инвестировать?
Есть старая поговорка: «Чтобы человеку научится ходить, сначала нужно научиться ползать», точно также и в недвижимости, и в целом в жизни. Для начала нужно научиться ползать в недвижимости, что значит – начинать нужно с односемейных домов.
Дом, который идеально подойдет для семьи:
Состоит из трех спален, двух ванных комнат. Он должен находиться в районе, где есть рабочие места. Причина в том, что именно здесь будет самый большой спрос. Даже если у вас будет несколько неудач подряд в самом начале вашей инвестиционной карьеры, вы всегда сможете начать все с нуля, или полностью выйти из дела без особых потерь. В основном, риск, самый низкий с этим типом собственности, чем любое другое.
Куда инвестировать?
Местоположение, местоположение, местоположение - 1 правило при инвестициях в недвижимость.
Подумайте – для чего делаются инвестиции в недвижимость? Правильно, для того чтобы получать пассивный доход от аренды. И именно поэтому, нужно искать дома в таком месте, где будет самый большой спрос от арендаторов. Что это за место? Лучшее место, где стабильная местная экономика. Где много работодателей, где хорошо развита торговля и стабильно растет население.
Теперь, когда вы приняли решение стать инвестором в недвижимость, и теперь вы знаете, в какую недвижимость лучше всего инвестировать, что будете делать дальше?
Теперь идите и найдите сделку!
Спасибо Мэтту Териолту за практичные советы.
