Существует только две цели ради которых люди вкладывают деньги - прирост капитала и денежный поток.
Давайте подробно рассмотрим каждую из них.
1. Первая цель - прирост капитала. Многие считают инвестирование рисковым, потому что вкладывают деньги ради прироста капитала. В большинстве случаев такие инвестиции представляют собой азартную игру или спекуляцию.
Если человек покупает акции, паи инвестиционного фонда или недвижимость в надежде на то, что они вырастут в цене, - то он инвестирует ради прироста капитала.
Например, если купить дом скажем за миллион и надеяться продать его за 1500 000 миллиона, то это вложения денег ради прироста капитала. Но что делать если цена на недвижимость не растет, а наоборот падает?
2. Пример - Денежный поток. Вкладывая деньги ради денежного потока инвестор меньше рискует и к тому же получает постоянный доход. Если отнести свои сбережения в банк и положить их на депозит под 5 процентов, то это инвестирование в денежный поток. Получение процентов практически не связано с риском, но вся проблема в том, что доход очень маленький.
И к тому же доллар постоянно обесценивается. А вот если купить ту же недвижимость и сдавать ее в аренду, вы гарантировано практически будете получать доход - независимо от того, растет она в цене или падает.
Подведем итог - если вы хотите сделать инвестицию, то не стоит вкладывать деньги ради прироста капитала - это наиболее рисковый вид инвестирования, к тому же ваши надежды могут и не оправдаться, купленный вами объект инвестирования может не вырасти в цене никогда, а вы понесете убытки.
Настоящие, опытные инвесторы инвестируют преследуя сразу обе цели - это и прирост капитала и денежный поток.
Инвестируя таким образом вы уменьшаете риски, при том независимо от того растет объект ваших инвестиций в цене (если это недвижимость, то вы сможете сдавать квартиру в аренду и получать определенный доход, не зависимо растет ли ваша квартира в цене или нет) или нет - вы сможете получать определенный доход.
Удачных вам инвестиций.
