Золотое правило для личных финансов
Автор: Ким Кийосаки
Пару недель назад в одной статье из серии «Деньги и брак» я писала про нашего первого бухгалтера Бетти. Мы наняли Бетти для того, чтобы она нам помогала реализовать принцип «платить сначала себе». Каждый месяц не зависимо от того, заработали ли мы достаточно денег для жизни и оплаты всех счетов, мы всегда платили себе и пополняли нашу колонку активов.
Для нас это было самое важное в жизни, заплатить сначала себе, а потом всем остальным.
Нам звонили наши кредиторы с угрозами и требовали платить по счетам. Нам приходилось торговаться и договариваться. Но в конечном итоге, все кредиты были выплачены, все были счастливы и у нас были деньги для инвестиций.
Некоторые люди, когда они слышат термин «платить себе в первую очередь» - неверно понимают эти слова. Они на самом деле думают, что это означает, "Побалуйте себя в первую очередь." Они думают, что это означает, потратить деньги на вещи, отдых или развлечения.
Суть «Заплатить себе» это – сделать осознанный и целенаправленный вклад в вашу колонку активов, так чтобы вы могли вложить эти деньги и заставить их работать для вас.
Это помогло нам разработать золотое плавило для наших финансов «Любой доллар, что попадает в колонку актив, должен оставаться в колонке актив». Мы следуем этому правило и по сей день.
Мы никогда не берем деньги из колонки актив для оплаты, например расходов, развлечений или покупки автомобиля. Это позволило нам на протяжении многих лет, только увеличивать нашу колонку актив.
Я начала свою инвестиционную деятельность с покупки небольшого дома в Портленде в штате Орегон много лет назад. Сохраняя деньги в колонке актив, я смогла со временем купить тысячи объектов недвижимости на территории Соединенных Штатов.
Все что потребовалось это дисциплина (и много труда!)
Но это вовсе не означает, что мы ничего себе не покупаем и не наслаждаемся красивыми вещами в жизни.
Если мы хотим купить себе что-то, мы должны найти способ сделать деньги, но это не значит, что мы берем деньги из колонки актив. Мы находим возможность или покупаем актив, который генерирует достаточный денежный поток, чтобы покрыть расходы на покупку какой-нибудь роскоши, например автомобиля или яхту.
Роберт очень любит автомобили. У него была мечта купить себе Porche.
Я сказала ему, тебе нужно найти актив, который сможет заплатить тебе за этот автомобиль.
Роберт стал искать и нашел небольшую инвестицию, которая давала необходимый денежный поток для покрытия ежемесячных платежей за автомобиль.
В итоге у нас есть автомобиль, который Роберт хотел и новый актив. Через несколько лет Porche был оплачен и у нас остался актив, который продолжал каждый месяц приносить нам пассивный доход.
После, мы продали этот актив и вложили деньги в большой многоквартирный дом.
Еще раз обращу ваше внимание: мы никогда не брали деньги из колонки активов, чтобы купить себе предметы роскоши. Наоборот, мы всегда пополняли эту колонку новыми активами. Которые приносили нам деньги и только потом покупали себе то, что мы хотели.
Это беспроигрышная стратегия.
И, это действительно - золотое правило.
Создайте себе колонку активов прямо сегодня!
