Большая часть деловых людей положительно относятся к идее инвестировать свои материальные ресурсы в недвижимое имущество за границей. Причины этих желаний вполне очевидны. Кому из вас не хотелось, например, иметь дом или квартиру в одной из стран средиземноморья?
Тут следует сделать акцент на том, что проживание в купленной жилой собственности за рубежом и её покупка с целью получения денежного выигрыша имеют четкую грань, отличающую эти два понятия. И именно последний вариант следует рассматривать как средство обогащения при помощи инвестиций в недвижимость.
Методов и порядков для того, чтобы вложить материальные ресурсы в заграничное недвижимое имущество условно разделяют на два вида: фактические инвестиции и опосредованные.
Именно фактические, прямые вложения в недвижимое достояние и подразумевают, приобретение недвижимости ради получения прибыли.
Например, вы совершаете покупку квартиры в Лондоне, и получаете доход, сдавая её в аренду. Тут вас ожидает ряд неудобных обстоятельств, так как необходимо ваше участие в руководстве и контроле дел, связанных с купленной недвижимостью. Вы должны заняться поисками арендатора, контролировать сохранность квартиры, вносить налоги и выполнять много других обязанностей. Ряд тех же дел вам придется выполнять и в случае с коммерческой недвижимостью.
Исключить эти моменты вы можете, воспользовавшись опосредованными инвестициями. Одним из таких примеров инвестирования является вложение денег при помощи real estate investment trust (REIT) в Соединенных Штатах Америки.
Аналогичным методом инвестирования в жилую или нежилую площадь за рубежом являются фонды закрытого доступа (closed-ended funds). Большой популярностью данный способ пользуется в Германии. Даже небольшой инвестор имеет возможность стать участником закрытых фондов и получать дивиденды. Инвестиции такого характера являются долгосрочными с сроком от семи до пятнадцати лет.
Средний показатель по доходу такого характера варьирует от восьми до десяти процентов годовых.
Помимо этого, есть много разных фондов инвестирования, занимающихся тем, что скупают акции компаний, имеющих дело с недвижимостью.
Опираясь на описанные варианты, деловой человек, ищущий пути траты денег на приобретение зарубежной недвижимости, обладает достаточно богатой альтернативой для действий.
Инвестирование в сферу жилой или коммерческой недвижимости – результативный и надежный способ вложения денег!
