Интервью с миллионером Максимом Темченко

Приветствую всех читателей Фан Клуба Роберта Кийосаки.

Предлагаю Вам почитать или послушать, кому как удобнее ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНОЕ ИНТЕРВЬЮ с Максимом Темченко.

Максим Темченко - миллионер, инвестор, предприниматель, филантроп, создатель "Клуба миллионеров" и ученик Роберта Кийосаки.

От себя благодарим Максима, что Он уделил время и ответил на все вопросы.

Итак, первый вопрос:

Вопрос: Максим хотел бы задать вам вот такой вопрос, сейчас Вы добились хороших финансовых успехов, достигли финансовой независимости, стали миллионером… Но наверняка было время, когда с заработками было не все так просто. Что побудило Вас начать свой собственный путь к финансовому благополучию?

Максим Темченко: Моя история по финансам уходит корнями в после институтский период. Я по образованию инженер-связист. И когда я учился в институте на 3,4,5 курсе, я еще параллельно работал, чтобы заработать деньги.

Я работал на трех работах одновременно. По связи, электромонтером, установщик антенн и так далее. Собственно, мне надоело так жить. Работа была грязная и пыльная, а мне хотелось, какой-то более чистой работы, в связи с чем, после института я устроился в рекламное агентство.

Вообще я из обычной семьи. У меня папа электро слесарь, мама кладовщик. Я никогда не видел больших или огромных денег, и не знал, что такое предпринимательство.

Как сказал выше, я после института устроился в рекламное агентство и мне там нравилось. Я усердно трудился, как меня и обучили. И со временем, из обычного менеджера вырос до исполнительного директора. И еще через год, мне предложили должность директора. А еще через год – соучредителя. И таким образом, всего за 3 года, я вырос до соучредителя. С хорошей зарплатой. С высокой зарплатой.

Интересные клиенты, квартира, машина, ну и так далее…

Все атрибуты топ-менеджера, включая то, что у меня были статусы VIP клиента. Мне легко давали кредиты, я легко брал и легко их гасил. Без всяких проблем. И в этот момент мне попалась книга Роберта Кийосаки. Прочитав ее, я понял, что много всего из книги, я легко могу реализовать посредством рычага. Со своими доходами, со своими возможностями, со своими связями могу много чего сделать.

Мне подвернулась интересная возможность инвестировать в строительный бизнес, и я взял кредит в банке, так как был VIP клиентом. Я взял большой кредит, и вложил, в связи с чем, получал серьезный пассивный доход с этой строительной компании. Очень серьезный, он превышал сумму платежей по кредиту. И вот как раз что называется технология Роберта Кийосаки, сработала на тот момент. Я решил инвестировать туда еще. Уволился из рекламного агентства и стал жить на пассивный доход.

Этот доход превышал мои общие расходы и оплачивал платежи по кредиту. Это продолжалось недолго. Тогда был 2008 год. А когда наступил 2009, грянул кризис и он бабахнул у меня по всем фронтам, в связи с чем, строительная компания обанкротилась, в которую я вложил заемные деньги.

Я перестал получать пассивный доход и потерял все деньги, которые вложил в эту строительную компанию. И вот буквально в течение месяца накрылась вся вот эта вот схема по Кийосаки.

Я очень круто попал.

Очень круто попал на большие деньги. Мне пришлось продавать все, что можно было продать. Я продал квартиру, машину, домашний кинотеатр. В обще продал все, тем не менее, у меня долгов в банке осталось больше чем 2 500 000 миллионов рублей.

Это привело к огромным проблемам с судебными приставами, коллекторами и так далее… Я уже не работал в рекламном агентстве, вообще я свалился в огромную «дырищу» - можно сказать.

В огромную дыру, потерял тогда и бизнес и деньги и семью…

Все, все, все. Чуть себя не потерял. Реально даже суицидальные мысли посещали. Но, сумел удержать себя в руках.

Я проклинал тот день, когда мне попалась книга Роберта Кийосаки, и думал, что если бы не эта книга, если бы не Кийосаки, много всего бы произошло по-другому.

Но ситуацию нужно было как-то решать.

И хоть я злился на Роберта Кийосаки, я перечитывал снова и снова его книги, и пытался понять, что же я сделал неправильно.

Чего я не уследил, что пропустил, почему миллионные тиражи книг Кийосаки расходятся, люди их применяют и почему я так круто попал?

Впоследствии, через свои наблюдения и опыт, мне удалось создать авторский тест на уровень финансового интеллекта, его можно пройти на сайте www.finiqtest.ru и измерять свой финансовый IQ.

У меня на тот момент был отрицательный финансовый IQ.

Да, да – финансовый IQ может быть отрицательный!

Собственно то, что я начал делать, выкарабкиваться из этого состояния путем ведения себя по-другому с деньгами. В этот момент я разработал то, что называется «формула богатства».

Этих формул всего 4:

1. Формула банкротства.
2. Формула бедности номер 1
3. Формула бедности номер 2
4. Формула богатства

То, что я начал делать - это выкарабкиваться по формуле богатства. Стал применять эту формулу в своей жизни.

Формула богатства – это доходы минус расходы, равно дельта, то есть накопления, эти накопления спекулируются и умножаются и получается капитал. Немножко не по технологии Роберта Кийосаки, но в сторону увеличения капитала. Роберт Кийосаки вдохновил меня создавать свой капитал.

Вопрос: Для того, что бы изменить свою жизнь и поменять свое мышление люди, как правило, в самом начале пути читают финансовую литературу, например книги Роберта Кийосаки. Скажите в самом начале вашего пути, вы читали книги этого автора? И если да то, какие именно книги Кийосаки прочитали? Что запомнилось больше всего? Какие уроки или советы вас поразили из книг?

Максим Темченко: Ну конечно книга, которая очень сильно перевернула мое мышление
по поводу отношения к деньгам, пассивов и активов, пассивного дохода – эта книга называется «Кийосаки за 60 минут». Потому что я не люблю толстые книжки. И как-то мне встретилась на книжной полке эта тоненькая книга, которую, я прочитал действительно за час.

Она мне очень сильно понравилась и вдохновила. После чего я скупил все книги Кийосаки, что были в магазине. Первая толстая книга была не «Богатый папа, бедный папа», а «Как уйти от дел молодым и богатым». Именно эту книгу я прочитал первую из серии Кийосаки, потому что я был молодым, и мне хотелось отойти от дел молодым и богатым. Поэтому я начал с нее.

Именно с этой книги началось серьезное чтение книг Кийосаки. Дальше прочитал уже «Богатый папа бедный папа», «Квадрат денежного потока», и так далее…

Больше всего запомнился фрагмент из книги, когда Кийосаки выливал монеты в детстве, и я вспомнил, что я тоже в детстве выливал монеты. Я покупал гипс, делал из гипса формочки и выливал свинцовые монеты. Меня тоже это очень сильно поразило. Подумал: вау, у нас оказывается, есть что-то общее…

Вопрос: Применяете ли вы какие то советы Роберта Кийосаки в своей жизни? И если да, то какие?

Максим Темченко: То, что мне нравится из подходов Кийосаки непосредственно - это отношение к активам и пассивам. Это мышление денежными потоками. Очень сильно, это мышления балансов, то есть баланс активов и пассивов, и соответственно, нахождения общего баланса. Это формирование активов для формирования доходов, это в принципе расчет по денежным потокам то, что я например сейчас применяю активно, финансовую модель по денежным потокам, фактически, любую денежную задачу можно решить путем, расклада на денежные потоки.

И вдохновил меня на это Роберт Кийосаки. Он про это не так подробно говорит, но у меня очень сильно мысли в ту сторону заработали.

Вопрос: Идеи Роберта Кийосаки вдохновили ли вас создавать собственные источники пассивного дохода? И если да, то какие вам удалось создать?

Максим Темченко: Ну, после истории с кредитными плечами… Дело в том, что я попал в черный список заемщиков на тот момент, и до сих пор еще в черном списке. Потому что времени прошло не так много с того кризиса, и мне пришлось искать способы формировать пассивный доход через капитал и без использования кредитного рычага. То есть не полностью кийосаковская схема, а такие, около кийосаковые.

Я использую схемы создания пассивного дохода партнерские, то есть это бизнес схемы – партнерские, агентские, системы выстраиваю и пассивный доход непосредственно – капитал, то есть вложение капитала.

Сейчас я формирую капитал, усиливаю его спекулятивными способами и способами, направленными на создание пассивного дохода, то есть стратегии Роберта Кийосаки, как по игре денежный поток, собственно, эти используются только без кредитных рычагов.

Вопрос: Вы занимаетесь инвестициями? Например, в (недвижимость, серебро, золото) И если да, то каких результатов удалось достигнуть?

Максим Темченко: На момент сейчас, у меня достаточно широкий инвестиционный портфель.

У меня 2 инвестиционные квартиры в Тайланде, 2 инвестиционные квартиры в Турции, у меня есть инвестиции в серебряные монеты килограммовые.

Есть инвестиции в землю в Алтае, в землю в Воронеже, коттеджную застройку.

Инвестиции на фондовом рынке в России, это российские ценные бумаги, как привилегированные, так и нет. Это инвестиции в зарубежный фондовый рынок, доверительное управление на форекс, через компанию управляющую, есть спекуляции прямые - купи-продай по этой схеме.

Страховые накопительные программы – это Европа, Австрия, и в ближайшее время рассматриваю инвестиции в хедж фонды зарубежные, и в портфель хедж фондов в том числе. Плюс у меня еще есть инвестиции в частные займы.

Мой портфель очень диверсифицированный в отличие от советов Роберта Кийосаки – я все таки использую диверсифицированный портфель, потому что в свое время очень круто обжегся на одном инструменте. Поэтому сейчас я отношусь к этому немножко по-другому.

Вопрос: Также Роберт Кийосаки в книгах не раз говорил, что богатые люди, занимаются благотворительностью и отдают не менее 10 процентов своего дохода в церковь или на другие добрые дела. Благодаря благотворительности, богатые и успешные люди имеют успех в делах и зарабатывают еще больше денег. Хотелось бы узнать, занимаетесь ли вы благотворительностью? И если да, то какие проекты поддерживаете?

Максим Темченко: У меня отношение к благотворительности следующее: я не отчисляю фиксированный процент, я не поддерживаю идею фиксированного процента - десятины.

У меня другое мнение, поэтому поводу, ни как не связанное с благотворительностью. В благотворительность я верю, добрые дела я делаю, у меня есть награда «топ филантроп» за благотворительность. Также я являюсь членом организации, которая выступает за защиту животных дальнего востока - тигров, я являюсь членом благотворительной организации, которая следит за состоянием амазонского леса, ну и так далее…

Что касается храмов, то я с удовольствием жертвую в буддийские храмы, и иногда в православные тоже, но у меня нет правила, например, десятины или так далее… Я отдаю тогда, когда у меня есть внутренний отклик, тогда, когда я действительно это хочу сделать от души, а не потому, что надо…

Вот такое мое отношение к благотворительности.

Вопрос: Как считаете, существует ли связь между благотворительностью и успехом человека в жизни, бизнесе и в денежных делах?

Максим Темченко: Я на благотворительность смотрю шире - шире, чем просто деньги. Благотворительность может быть в моем понимании, и не только в деньгах, это может быть в делах, в поддержке проектов, информационной поддержке в том числе. То есть благотворительность для меня значит как слово - отдавать, то есть делиться и да, я абсолютно уверен, что есть связь между теми людьми, которые делятся и тем, что им сопутствует успех в делах.

Когда человек делится, это значит, что у меня есть больше чем нужно, а Вселенная изобильна, денег и ресурсов достаточно и соответственно сам факт благотворительности этому подтверждение. Если же наоборот, что человек не жертвует и закрывает глаза, то это значит, что у меня нет, денег и так далее … Соответственно это перекрывает каналы.

Поэтому ответ на этот вопрос – да!

Связь существует, и благотворительность помогает человеку.

Вопрос: На одном из ваших сайтов я прочитал, что Вы лично проходили обучение у Роберта Кийосаки. Расскажите пожалуйста, как проходило обучение? Сколько оно стоило? Чему вас учили? И еще, скажите пожалуйста какой Роберт Кийосаки в жизни? Приходилось ли Вам с ним общаться не только во время обучение? Что Вы бы могли сказать о нем как о человеке?

Максим Темченко: Я был на обучении у Роберта Кийосаки дважды. В 2010 и в 2012 году в Лас-Вегасе, на бизнес форуме. Это ежегодный на тот момент был бизнес форум, команды Роберта Кийосаки. Вся его команда проводила обучение по разным темам. Было выступление и Роберта Кийосаки, и отдельно было выступление Ким Кийосаки. У нас была российская делегация, я тогда был организатором российской делегации к Роберту Кийосаки в 2012 году. И у меня была возможность лично с ним пообщаться. И с Робертом и с Ким Кийосаки.

У меня на ютуб канале есть ролик, где я вручаю Роберту диплом благодарность от министерства образования хабаровского края за его вклад в развитие финансовой грамотности детей.

Дело в том, что совместно с министерством образования мы реализовали проект по внедрению денежного потока в школы, училища и техникумы города Хабаровска. Когда Роберт Кийосаки увидел эту грамоту, увидел эту благодарность – он был очень рад, очень счастлив, этому факту. Что касается стоимости, каждая поездка на тот момент была в размере 10 000 долларов.

В 2012 году с нами ездил на обучение к Кийосаки в Америку, один из участников который был у него на выступлении тоже в 2012 году в Москве.

И он сказал следующее, что его выступление в Америке и в Москве очень сильно отличается, если кто был на выступлении в Москве, не стоит по выступлению Кийосаки делать выводы, дело в том, что это все-таки политический вопрос и такого масштаба спикер как Кийосаки, вел себя очень деликатно в России. А вот в Америке он ведет себя так, как хочет, он очень свободный, он жжет на сцене, он матерится, он хает правительство, он отпускает шутки, что весь зал просто лежит. Он очень классный, особенно когда рассказывает свою историю, как он во Вьетнаме на вертолете воевал…

Вообще очень интересно. Тем не менее, в личном общении он очень спокоен.
Он мне напомнил плюшевого мишку, может быть просто уставший был после семинара, но в целом, он был очень спокоен. А вот, например, Ким Кийосаки - это просто какая-то волшебная женщина!

Она настолько душевная, у нее аура, биополе наверно на несколько десятков метров, потому что к ней, когда подходишь, обнимаешь, ощущается, насколько она энергетически отдающая… Она очень классная и приятная женщина.

Вот такие впечатления от встречи с Робертом и Ким Кийосаки. В живую. Они очень интересные люди.

Удалось с ними пообщаться на различные небольшие темы, и они оставили очень хорошие впечатления. Очень приятные впечатления.

Вопрос: Какие у вас планы на новый 2015-16 год? Возможно, вы хотите реализовать какие-то новые интернет проекты, может выпустить новые курсы, провести тренинги? Достигнуть каких-то финансовых целей? Заработать еще несколько миллионов?

Максим Темченко: Конечно, планы есть, сейчас в 2015 году я сделал франшизу. Еще в 2009 году я создал обучающий курс, который называется «Клуб миллионеров»!

Я его провожу в живую в Москве, и по франшизе мои тренера и ученики проводят его в своих городах, это обучающий курс 3х месячный. На выстраивание денежных привычек, на формирование финансового интеллекта. На укрепление финансовой грамотности. Как правило, рассчитан на руководителей, предпринимателей, достаточно серьезный курс. Через него прошли уже больше 800 учеников. Финансовые результаты учеников достигли уже 170 миллионов рублей. Это всего за 3 месяца обучения.

И продолжает курс развиваться. Сейчас я развиваю франшизу, у меня стартует в ближайшее время 10 новых городов, где мои уже ученики будут дальше транслировать технологии повышения финансовой грамотности.

Также в 2015-16 году у меня планируется усиления выхода в интернет.
И присутствие именно в онлайн. Мне хочется реализовать интернет обучение, потому что сейчас я провожу только живые мероприятия, чтобы иметь возможность обучать из любой точки мира.

В 2015 году у нас уже получился первый выход за рубеж, то есть из России за рубеж, и мы планируем развивать это направление, и усиливать его.

Что касаемо своих финансовых целей, да они есть, миллионов я уже достиг, и сейчас меня очень вдохновляет следующая цель – это миллиард!

Пока миллиард рублей! Ну, а дальше следующий шаг - миллиард долларов!

На ближайшее время - это вот такая планка, которую хочется реализовать.
Это буду делать посредством развития бизнеса и посредством развития инвестиционного портфеля, то есть уже рычагами инвестиционными.

Собственно вот такие цели.



Максим Темченко: В завершении хотелось бы вот что сказать, что финансовое образование очень связано с личностным ростом. Это фактор, который я бы хотел дополнить, потому что люди очень сильно упираются в финансовое только образование, ищут какие-то формулы, какие-то денежные секреты, но это не работает или работает очень медленно, если это делать без личностного роста.

Личностный рост всегда будет являться мощным стимулом для того, чтобы рост был финансовый. Поэтому, если вы хотите, чтобы был у вас финансовый рост – то больше времени уделяйте именно личностному росту.

С момента моего первого знакомства с Кийосаки еще в 2006 году, и сейчас за 10 лет со мной произошла очень сильная трансформация, не просто благодаря финансовому образованию, а благодаря личностному росту.

В связи с этим, пару раз в год проводим тренинг личностного роста, выездной в Тайланде. Просто колоссальный тренинг и если вам интересно, то рекомендую - это «Матрица: перезагрузка» вот сайт www.vip-matrix.ru. За все это время я прошел более сотни разных тренингов, включая обучение за рубежом.

И то, что я заметил, что на первом месте стоит как раз «Матрица: перезагрузка»

Вот, ну а в целом, конечно постоянный рост, развития себя, обеспечивает в том числе, и развитие финансовое.

На этом все, спасибо за вопросы. Удачи вам и финансового процветания.



Тест на Финансовый IQ - www.finiqtest.ru

Личный сайт - www.temchenko.ru

Сайт Клуба Милллионеров - www.klub1000000.ru

Моя книга бесплатная подписка: www.5-shagov-book.ru

Матрица-Перезагрузка - www.vip-matrix.ru



В группе в контакте: или на youtube