Фан сайт Роберта Кийосаки » Статьи про деньги » Как правильно выбрать участок под застройку?

.

Как правильно выбрать участок под застройку?

Как правильно выбрать участок под застройку?


При строительстве загородного дома следует ответственно отнестись к выбору участка. Его правильные размеры и местоположение помогут избежать трудностей, которые могут возникнуть в дальнейшем.

Размеры участка

Чтобы правильно выбрать участок под застройку, необходимо сначала составить проект будущего дома и определиться с его площадью. Если не учесть этот фактор, то участок может оказаться или слишком маленьким, где кроме дома больше ничего не поместится, либо слишком большим, где дом попросту может затеряться. Самым оптимальным вариантом служит соотношение площади дома к площади земли, равное 1:10.

Основные критерии для выбора участка

Определившись с размерами участка, можно приступать к его поиску. В настоящее время есть множество риэлтерских контор, где легко могут помочь выбрать участок земли под строительство. Можно заняться поисками самостоятельно, но при этом придется самому заниматься такими вопросами, как специфика грунта, наличие коммуникаций и оформление юридической документации.

1. Особенности грунта

В первую очередь следует обратить внимание на особенности грунта участка земли, где планируется строительство дома. От типа грунта зависит выбор материалов, из которых будет закладываться фундамент. Усложняют строительство торфяные, наносные и насыпные виды почвы. Также следует обратить внимание на глубину расположения грунтовых вод и степень промерзания.

2. Качество водыКак правильно выбрать участок под застройку?

Одним из наиважнейших аспектов является качество воды. Обязательно нужно сдать воду на анализ в санэпидемстанцию. Там проведут все необходимые исследования и выдадут заключение пригодная ли вода для питья или ее можно использовать только в технических целях. Затем следует выяснить как подается вода. Если отсутствует водопроводная сеть, то придется строить колодец. В этом случае надо узнать тип почвы и глубину залегания грунтовых вод, а также есть ли поблизости фермерские хозяйства.

3. Коммуникации

Наличие канализационной сети на участке также имеет большое значение. В случае ее отсутствия придется самостоятельно заниматься оборудованием системы канализации, что будет стоить довольно дорого.

Также следует позаботиться об электрификации земельного участка. В случае если не будет хватать мощности районной подстанции, то придется заняться обустройством дополнительных средств автономного питания.

Таким образом, если учесть все детали, то можно выбрать участок, при застройке которого не должны возникнуть проблемы.

.

.

Понравилась статья? Поделитесь ПОЖАЛУЙСТА с друзьями!!!
ВНИМАНИЕ!!! Добавлять в комментарии любую рекламу и ссылки на другие сайты без согласования с администрацией - Запрещено. Спамеры будут забанены - НАВСЕГДА!!!

.

Наша группа ВКонтакте!!!

.

.

Бесплатная мини книга!

    8 идей для пассивного дохода

Кийосаки РЕКОМЕНДУЕТ!!!

как научить ребенка обращаться с деньгами